Avloppslukt i krypgrund – felsök avluftning och läckande spillvatten

Avloppslukt i en krypgrund betyder nästan alltid att något är fel i avluftningen, i ett spillvattenrör eller i hur kondens- och dränvatten leds bort. Ett avloppsrör med hål ska normalt inte fungera som avluftning, och spillvatten från till exempel värmepump får inte stå och läcka ut i grunden eftersom fukt, lukt och mikrobiell påväxt snabbt kan följa.

Börja med att leta efter öppna rör, torra vattenlås och felaktig avluftning

En fungerande avloppsinstallation ska vara luftad upp över tak och samtidigt vara tät i krypgrunden. Om lukt känns tydligt vid ett hål i ett avloppsrör är det i första hand en skada eller en felaktig lösning, inte en avsedd luftning. Avluftningsledningen brukar dras i samma system som spillvattnet och mynna ovan yttertak så att undertryck och övertryck i stammen hanteras utan att lukt trycks ut i huset eller ner i grunden. Saknas synlig avluftning över tak kan den vara dold, feldragen eller ha byggts bort vid en äldre ombyggnad. Kontrollera också golvbrunnar och vattenlås. Ett vattenlås som torkat ur släpper igenom lukt direkt, särskilt i utrymmen där det sällan kommer vatten. I krypgrund finns dessutom ofta låg temperatur och hög relativ fuktighet, vilket gör att även små läckage kan ge stor luktpåverkan.

1. 1
   Spåra var lukten är starkast

   Lukten ska lokaliseras nära genomföringar, skarvar, golvbrunn, pumpavlopp och grenrör. Börja vid röret med hål, men kontrollera också muffar, gummitätningar och gamla gjutjärnsdelar där korrosion ofta startar på undersidan.

2. 2
   Kontrollera avluftningen i hela stammen

   En avloppsstam ska normalt ha luftning upp genom tak. Om ledningen slutar i krypgrunden eller är provisoriskt öppnad uppstår lukt och ofta kluckande ljud i vattenlås när toalett eller handfat används.

3. 3
   Säkerställ att allt spillvatten leds till rätt avlopp

   Avrinning från värmepump, säkerhetsventil eller golvbrunn ska vara ansluten på ett sätt som inte släpper ut vatten i grunden. Fritt läckage mot marken i krypgrunden höjer fuktbelastningen och kan ge lukt även utan stopp i systemet.

Läckande spillvatten i krypgrunden måste åtgärdas som både VVS- och fuktproblem

Ett rör som läcker spillvatten eller kondensvatten i krypgrunden orsakar två saker samtidigt: lukt från avloppsgaser och fukt i ett redan utsatt utrymme. Spillvattenledningar i plast kan spricka vid skarvar, få skador från rörelser i bjälklaget eller ha gamla lagningar som inte håller tätt. Gjutjärn kan rosta sönder inifrån och ge små hål som först märks som lukt och senare som dropp. Om vatten från värmepumpens golvbrunn eller avledning hamnar direkt i grunden behöver även markytan och isoleringen kontrolleras. Trä som under längre tid ligger över ungefär 17 viktprocent fuktkvot får sämre marginal mot mögel, och lukt kan då sitta kvar även efter att röret lagats. Be därför om en felsökning som omfattar både avloppssystemet och krypgrundens fuktstatus. Dokumentation med foto före och efter lagning är särskilt värdefull när rören ligger svårt åtkomligt.

Så ska en ordentlig utredning av avloppslukt gå till

En noggrann utredning börjar med synlig kontroll av hela den tillgängliga spillvattenledningen, anslutningar till golvbrunn och eventuell avledning från värmepump. Därefter brukar entreprenören kontrollera fall på horisontella ledningar, eftersom stående vatten i ett 75 eller 110 mm avloppsrör kan ge både avlagringar och luktproblem. Vid oklarheter kan rökprovning eller kamerainspektion användas för att se om stammen är tät och om luftningen verkligen går ut över tak. Om golvbrunn används för tekniskt vatten ska man också granska vattenlåset, anslutningens höjd och om det finns risk för bakdrag av lukt. Arbeten på tappvatten och avlopp i bostad ska utföras enligt Säker Vatten där reglerna är tillämpliga, och installationer i byggnaden ska samtidigt uppfylla kraven i BBR från Boverket.